為進(jìn)一步助力成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持市民安居宜居，四川省省級住房公積金管理中心于10月15日對現(xiàn)行提取政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

四川省省級住房公積金管理中心《關(guān)于優(yōu)化住房公積金提取有關(guān)政策的實(shí)施細(xì)則》的通知中明確：

一、提高住房公積金最高貸款額度

單繳存人最高貸款額度由40萬元提高至60萬元，雙繳存人最高貸款額度由80萬元提高至100萬元。取消首套住房和二套住房最高貸款差異。多子女家庭、“以舊換新”購房最高貸款額度對應(yīng)上浮20%。

二、支持商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款

繳存人可將符合條件的商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。

三、階段性支持購房提取代際互助

繳存人在成都市行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)可提取本人父母、子女的住房公積金。

四、支持使用住房公積金由租轉(zhuǎn)購

同一個(gè)自然年度內(nèi)，辦理過租房提取的繳存人，還可辦理購房提取或償還住房貸款本息提取。申請住房公積金貸款的，近一年內(nèi)租房提取金額可納入貸款額度計(jì)算。

五、取消省內(nèi)異地購房提取限制

繳存人在四川省行政區(qū)域內(nèi)新購住房的，申請?zhí)崛∽》抗e金不受戶籍所在地或工作所在地限制。

支持提取住房公積金支付購房首付

近日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金支付購房首付款相關(guān)事項(xiàng)的通知》，自2024年11月1日起施行，有效期5年。

一、提取條件

如果想辦理購房首付提取，需要滿足兩個(gè)條件：

一是佛山市繳存職工在佛山市貸款購買一手商品住房，首套房、二套房均可。

二是購買的商品住房所屬樓盤需已向公積金中心備案。至于備案情況，市民可以在佛山市住房公積金管理中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)進(jìn)行查詢。

二、提取時(shí)限及頻次

職工應(yīng)在辦理商品房買賣合同備案前提出申請，可提取一次。

三、提取額度

提取額度應(yīng)不超過購房首付款金額，如兩名及以上職工以同一套住房申請購房首付提取，在不超過購房首付款金額的前提下，由職工協(xié)商分配各自提取額度。提取后個(gè)人住房公積金賬戶余額不少于500元整。

四、申請渠道

線上渠道主要是通過公積金官網(wǎng)的網(wǎng)上辦事大廳以及“佛山公積金”微信公眾號(hào)辦理；線下渠道主要包括公積金中心五區(qū)的業(yè)務(wù)大廳以及受委托銀行的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

重慶 住房公積金個(gè)人最高貸款額度提高到80萬元

10月14日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，該通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。一、提高貸款額度

住房公積金個(gè)人最高貸款額度從50萬元提高到80萬元，參貸后家庭最高貸款額度從100萬元提高到120萬元；

多子女家庭個(gè)人最高貸款額度從60萬元提高到100萬元，參貸后家庭最高貸款額度從120萬元提高到160萬元。

二、降低首付款比例

住房公積金繳存人購買第二套住房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%。

三、放寬靈活就業(yè)人員貸款政策

符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的靈活就業(yè)人員，可按我市現(xiàn)行住房公積金置換貸款政策，將已購住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。

10月15日，福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。該通知自印發(fā)之日起施行，有效期5年。

一、調(diào)整住房公積金貸款首付款比例

原首付款比例按照繳存人家庭購買的自住住房產(chǎn)權(quán)面積（144平方米以上或以下）以及套數(shù)（首套或二套）執(zhí)行差別化的政策，現(xiàn)政策規(guī)定繳存人家庭申請住房公積金貸款購買自住住房的，均按首付款比例不低于20%執(zhí)行，其中購買保障性住房的，按首付款比例不低于15%執(zhí)行。

異地繳存職工申請住房公積金貸款購買福州行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的，首付款比例仍按照原政策執(zhí)行。

二、提高住房公積金貸款最高額度

流動(dòng)性寬松或正常時(shí)，即當(dāng)上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率<95%，繳存人家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙繳存人100萬元、單繳存人60萬元執(zhí)行；

流動(dòng)性緊張時(shí)，即當(dāng)上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率≥95%，繳存人家庭住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一按雙繳存人60萬元，單繳存人40萬元。

個(gè)貸使用率以福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)在官方網(wǎng)站上發(fā)布調(diào)整公告為準(zhǔn)。

當(dāng)前，福州各住房公積金管理機(jī)構(gòu)流動(dòng)性狀態(tài)均為寬松或正常，因此，最高貸款額度執(zhí)行雙繳存人100萬元、單繳存人60萬元。對首次申請使用住房公積金貸款且名下無房的剛性需求繳存人，不受流動(dòng)性緊張狀況限制，最高貸款額度統(tǒng)一按照福州住房公積金最高貸款額度執(zhí)行。

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