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    公積金可以貸款幾次 什么叫做首套房貸款

    2018-08-02 閱讀次數(shù): 2773

    公積金貸款相對(duì)商業(yè)貸款來說,預(yù)期年化利率低、還款方式自由,因此受到廣大市民朋友的青睞,大部分企業(yè)的職工都由公司交納了住房公積金,主要用于買房時(shí)可以選擇使用住房公積金來貸款。那么使用公積金可以貸款幾次?
      
      首先我們應(yīng)該明白什么叫做首套房貸款,什么是第二套房貸款,第三套及以上房貸款。
      
      一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購(gòu)買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款,兩人合計(jì)使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的,第三次貸款將不予受理。
      
      也就是說公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請(qǐng)條件與商業(yè)貸款不同。如果購(gòu)房人頭次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結(jié)清原來首套住房的貸款,才能再次申請(qǐng)辦理公積金貸款的相關(guān)手續(xù)。在限購(gòu)未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購(gòu)買兩套住房,所以購(gòu)房人買第三套房將被停貸。
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